Uno de los textos más importantes para el crecimiento de Villa Mercedes ya está en manos de los concejales, que deberán analizarlo y tratarlo en las próximas semanas. Ayer por la mañana, el intendente Maximiliano Frontera presentó ante el cuerpo legislativo el Plan de Ordenamiento Territorial que elaboró el Municipio junto a múltiples instituciones a lo largo de los últimos dos años.
“Un paso decisivo para la concreción de esta ambiciosa iniciativa”. Así definió el sitio oficial de la Intendencia a la etapa que ahora comienza y que tendrá al recinto de Chabacuco y Pedernera como escenario principal y a los trece ediles mercedinos como protagonistas.
Porque el proyecto contiene un conjunto de lineamientos urbanísticos y logísticos que buscan organizar cómo y hacia dónde la localidad debe seguir realizando su expansión, en un contexto de fuerte incremento de los barrios de viviendas sociales y también de inversiones privadas que buscan desarrollar nuevos loteos. En este caso, apuntan a que las estrategias que implementen se extiendan hacia el año 2050, es decir durante 25 años más.
La propuesta fue desarrollada por un grupo de profesionales del Municipio luego de reunirse en talleres participativos con diferentes actores con injerencia, como colegios de profesionales de arquitectos e ingenieros, las universidades nacionales, escuelas, clubes, entidades rurales, desarrolladores inmobiliarios y turísticos, entre otros.
Si se aprueba, el actual borrador pasará a convertirse en un nuevo Código de Ordenamiento Urbano Ambiental, por lo que modificará normativas existentes y establecerá nuevas reglas sobre el uso del suelo en Villa Mercedes. Es decir, determinará en qué sectores se pueden construir casas, comercios, industrias y otro tipo de inmuebles; qué características deben tener las edificaciones; cómo se podrán dividir los terrenos; cómo proteger los espacios verdes y los patrimonios culturales, entre muchos otros aspectos.
Después del trámite administrativo de elevar el proyecto al legislativo, la propuesta debe seguir su curso legal dentro del recinto: es decir, ser incluido en la próxima orden del día y ser derivado a todas las comisiones internas del Concejo que tengan competencia en los temas involucrados. Luego de un tiempo de estudio y consulta, podrán pasarlo a tratamiento y votación dentro de una sesión.
