Posibilita tener un panorama de la cantidad de vecinos que deben tasas, distinguiendo por color según el tipo de deuda. El 75 por ciento de los propietarios de terrenos están al día.
El intendente de Juana Koslay, Jorge “Toti” Videla, considera que para llevar adelante una gestión eficiente es indispensable contar con datos, con información precisa. En el caso particular de esa ciudad, trabajan con el mapa térmico, que permite tener un panorama de cuántos vecinos deben tasas municipales, distinguiendo por color según el tipo de deuda. “Tenés que tener el dato, si no sabés quién es el dueño y qué le vas a cobrar, no sabés de qué estás hablando. Un intendente no puede desconocer cuántos comercios hay en su ciudad, cuál es la categoría, porque si no, no podés implementar el servicio, cómo vas a cobrarle”, explicó.
En tanto administran tasas, los municipios deben gestionar con eficiencia los servicios. “Cuando eso se logra, tenés un gran porcentaje de vecinos que, a pesar de la situación económica, pagan, y tenés servicios eficientes. A partir de eso podés pensar en mejorar aún más la gestión”, consideró el jefe comunal en una entrevista en CNN Radio.
“Vos tenés que saber de qué se trata, cuántos comercios tenés. Juana Koslay tiene 467 comercios habilitados. Si se da de baja o de alta un comercio, automáticamente se actualiza. Nosotros trabajamos muy bien con Catastro, tenemos un sistema unificado. En el caso de los terrenos, como estamos on line, automáticamente empezamos a cobrar las tasas, porque como todo terreno, seguramente tiene luz, agua, cloacas, recolección de verde y domiciliario. Más allá de que no esté construido, hay que pagar las tasas, porque hay servicios que se prestan”, razonó.
Según Videla, Juana Koslay es la ciudad que más crece en la provincia, que más inversión privada tiene, por lo que esa inversión debe estar acompañada de una municipalidad que brinde servicios y más y mejores obras de infraestructura en materia de agua y de cloacas.
“Hay algo que es fundamental: pese a que no tenemos presupuesto, no manejamos fondos para ello, la seguridad es una apuesta muy fuerte del municipio. Es una prioridad. A través del manejo eficiente de las tasas de los vecinos, del ABL, de agua y cloacas, trabajamos en lo que será el Centro de Monitoreo”, dijo. Esperan que este espacio, que se instalará en El Chorrillo, pronto esté en marcha. “Juana Koslay tiene 300 cámaras monitoreando y grabando las 24 horas del día. Trabajamos con el Gobierno Provincial, que nos ha abierto las puertas, trabajan áreas técnicas, próximamente tendremos novedades”, prometió, y contó que la estructura general del Centro ya fue adquirida.
“Se hizo la inversión el año pasado, costó 40 millones de pesos. Hoy debe salir 200 millones de pesos”, estimó. Videla refirió que,desde el inicio de su gestión, le ha dado mucha importancia a establecer lineamientos respecto a la limpieza de terrenos privados. “Vos podés tener la ciudad limpia y ordenada, pero si no hay una política sobre los terrenos privados, te come la mugre. Una impronta de nuestro gobierno fue limpiar esos terrenos baldíos, cobrar y volcar eso a las cámaras de seguridad. Es la gestión municipal la que los limpia en un 90 por ciento”, dijo. De ese modo, ‘matan dos pájaros’ de un tiro: abordan la salubridad y la seguridad.
El jefe comunal de Juana Koslay dijo que el 75 por ciento de los propietarios de terrenos están al día. “En Argentina, muy pocos municipios pueden tener ese nivel de recaudación”, aseguró. Y más de 500 lotes están en etapa judicial, con estudio jurídico mediante.
El sistema de cobro que implementan tiene una primera etapa, para la que es central tener datos para localizar al titular. Establecen la comunicación y efectúan el cobro de las tasas. “Muchos pagan, la mayoría. Y quienes no pagan tienen un proceso de cobro extrajudicial, se les manda una carta documento del área legal del municipio. Después va una notificadora del municipio a avisarle al titular que si no se acerca a pagar, se pasa a la etapa judicial. Después se eleva a la parte judicial, al estudio jurídico, que tiene convenio con el municipio para poder ejecutar el terreno. La idea nunca es ejecutar, es que el vecino pague”, dijo.
