La Universidad Provincial de Oficios (UPrO) fue una vez más el escenario de un momento que, en este caso, 78 vecinos de Villa Mercedes atesorarán en sus memorias por siempre. Llegaron al establecimiento educativo como adjudicatarios de las viviendas sociales en las que residen desde hace una vida, recibieron de la mano del gobernador de San Luis, Claudio Poggi, la escritura de su casa y se retiraron como legítimos propietarios.
Otras 24 personas, además, ya se encuentran en camino a convertirse también en dueñas legales de su hogar, pues cinco obtuvieron los decretos de regularización dominial de «Escriturá tu Casa» y otras 19 ya aseguraron sus residencias con las actas de afectación de «Protegé tu Casa». Con este nuevo acto, la Provincia ya contabiliza 1.430 viviendas regularizadas, 7.462 escrituras entregadas y 1.181 actas de «Protege tu casa» otorgadas.
Poggi contó que «Escriturá tu casa» es posible gracias que la gestión actual logró eliminar la tasa del 30 % del valor de la propiedad y puso en marcha un circuito ágil entre ministerios, Catastro y el Colegio de Escribanos, que redujo la espera a pocos meses y a un tercio del costo habitual.
Destacó que la firma del título de propiedad transforma al vecino de adjudicatario a dueño legítimo, dejando en el pasado la inseguridad jurídica que producía estar sujeto solo de un decreto de turno. «La escritura, como siempre lo decimos, es un antes y un después. Ya no hay más margen a la discrecionalidad del gobernador de turno que pueda desadjudicar una casa”, manifestó.
El Primer Mandatario aclaró, por otro lado, que los decretos de regularización dominial están pensados para tratar un problema constante que se da cuando el beneficiario original vende su propiedad y el nuevo titular figura desactualizado en los registros oficiales.
Explicó que, en razón de eso, el gobierno implementó un trámite previo de cambio de titularidad, para traspasar de buena fe el estatus de adjudicatario al comprador y, de esa manera, esté en condiciones de iniciar de inmediato la escrituración. “En los papeles del Estado el nombre que figura como adjudicatario es el original y el nuevo propietario no puede hacer la escritura porque no está como adjudicatario. Entonces, también allanamos ese camino haciendo un trámite previo que hay que hacer a la escritura, que es el decreto de cambio de titularidad”, señaló.
Respecto a «Protegé tu casa» detalló que es un trámite completamente gratuito, realizado por el Registro de la Propiedad Inmueble, que trata de blindar un inmueble ante cualquier contratiempo o inconveniente financiero que ponga en riesgo la estabilidad del hogar. “¿Protegido de qué? De cualquier inconveniente económico que tenga la familia, que ponga en jaque o en riesgo la casa. Un mal negocio, lo que sea, para que no esté en riesgo la casa, uno puede inscribirla como bien protegido”, ejemplificó.
