Se trata de la posibilidad de inscribir la vivienda bajo la figura de “bien de familia” lo que permite que no pueda se ejecutada por deudas posteriores a la suscripción.
Durante el acto de “Escriturá tu Casa2, el miércoles por la noche en el Salón Blanco de la Casa de Gobierno, el gobernador Claudio Poggi, acompañado por el ministro de Gobierno, Facundo Endeiza, presentaron el programa “Protegé tu Casa”, una iniciativa basada en el Régimen de Protección de la Vivienda.
Se trata de una propuesta que permite proteger la vivienda, la cual no podrá ser ejecutada por deudas posteriores a la adhesión al programa, salvo excepciones previstas en el Código Civil y Comercial de la Nación (Artículos 244 a 256). Se debe afectar a un único bien, destinado a vivienda y al menos uno de los beneficiarios debe habitar el inmueble.
Pueden solicitar la adhesión el titular registral de dominio o todos los condóminos en caso de que el inmueble se encuentre registrado a nombre de dos o más personas. Es decir, pueden ser beneficiarios el propietario (constituyente), su cónyuge, su conviviente, sus ascendientes o descendientes, o en su defecto, sus parientes colaterales dentro del tercer grado que convivan con el constituyente.
“Incorporamos un programa que beneficia la propiedad de la familia, y ustedes que ahora tienen su escritura pueden anotar su casa como bien de familia”, afirmó el Gobernador.
El Ministro explicó que “muchas veces surge un imprevisto y uno tiene que responder a un daño o perjuicio como puede ser un accidente, y en el juicio el juez decide que tiene que rematar la casa”, señaló Endeiza, quien adelantó que el trámite será gratuito y rápido.
Para acceder, los interesados deben completar una declaración y presentar la escritura, el libre de deuda y el DNI del titular. También, deberán exhibir la documentación filiatoria si fuere el caso.
REGULARIZACIÓN DOMINIAL
Mas de 1500 escrituras entregadas
Desde que inició su gestión el gobierno lleva entregadas mas de 1500 escrituras a adjudicatarios de viviendas Sociales. Las ultimas 84 las entregó en un acto el miércoles por la noche donde también presentó el plan “Protegé tu casa”.
“El gobierno está preparado para que el trámite sea rápido, ágil y económico”, señaló el gobernador Claudio Poggi y añadió: “La escritura da tranquilidad a la familia y seguridad jurídica”.
Tras el acto el director de Viviendas y Regularización Dominial, Hugo “Pipo” Rossi precisó que le gobierno llegó a las 1496 escrituras entregadas gracias a un trabajo de regularización dominial llevado adelante por un trabajo conjunto del Registro de la Propiedad, Catastro San Luis, el Colegio de Escribanos y los vecinos que creyeron y dieron su voto de confianza a esta iniciativa gubernamental. Esa cifra iba a ser superada en la noche del jueves con otro acto de entrega de escrituras similar, previsto en la ciudad de Villa Mercedes.
“El gobierno anterior no quería que fueran propietarios de sus viviendas y por eso los tenía de rehenes poniéndoles muchas trabas”, dijo. Y recordó que la gestión actual quitó todas las dificultades para que cada adjudicatario llegue a su título de propiedad.
