Al cierre de esta edición, el Senado debatía del proyecto de propiedad privada, una iniciativa que busca agilizar los desalojos de inmuebles usurpados y modificar el régimen de expropiaciones. La sesión también incluía cambios en la Ley de Manejo del Fuego y en el sistema de regularización y digitalización de escrituras. Mientras que organizaciones sociales, gremiales y políticas se concentraban bajo la lluvia frente al Congreso de la Nación, para manifestarse en contra de la iniciativa.
La sesión comenzó a las 14:25 con una discusión reglamentaria sobre la participación remota de legisladores. A pedido de la presidenta del bloque de La Libertad Avanza, Patricia Bullrich, se resolvió que la Comisión de Asuntos Constitucionales analice previamente una reforma del reglamento para habilitar esa modalidad. De esa manera, no pudieron participar en forma virtual la senadora Anabel Fernández Sagasti, quien cursa el octavo mes de embarazo, ni el radical Flavio Fama, que se recupera de una cirugía de rodilla.
En el inicio también se rechazó una impugnación presentada por la senadora Juliana Di Tullio contra el libertario Joaquín Benegas Lynch, mientras que las mociones de privilegio incluyeron cruces entre el jefe del bloque peronista, José Mayans, y el oficialismo por la política exterior del Gobierno.
El eje central del proyecto es la creación de un mecanismo de desalojo exprés para inmuebles usurpados o con ocupantes precarios. La propuesta habilita al juez a ordenar la restitución inmediata del bien cuando el derecho del propietario resulte verosímil y esté respaldado por documentación. Además, podrá intimar la devolución del inmueble dentro de las 72 horas.
En el caso de los alquileres, el propietario deberá intimar previa mente al inquilino mediante carta documento o correo electrónico y otorgarle un plazo mínimo de 10 días corridos para regularizar la deuda. Si el incumplimiento persiste, podrá iniciar el proceso de desalojo, que tendría un plazo de ejecución de 10 días hábiles. El proyecto también establece que el dueño no podrá rechazar la devolución de las llaves, aunque conservará el derecho de reclamar deudas pendientes.
La iniciativa incorpora además una protección especial para menores y personas en situación de vulnerabilidad. En esos casos, el juez deberá dar intervención a los organismos de protección y garantizar una alternativa habitacional transitoria, sin frenar el avance del proceso judicial.
En materia de expropiaciones, el texto establece que la declaración de utilidad pública deberá interpretarse de manera restrictiva y contar con una fundamentación específica. También fija un tope del 30% para la indemnización por lucro cesante y dispone que la transferencia del bien no podrá concretarse sin el pago previo de la indemnización correspondiente.
Ley de Tierras: Sturzenegger defendió el proyecto
El ministro de Desregulación y Transformación del Estado del gobierno de Javier Mieli, Federico Sturzenegger, se lamentó porque el capítulo de la extranjerización de tierras, uno de los puntos más importantes del proyecto del cual es el autor intelectual haya sufrido la baja, como consecuencia de la falta de adhesión entre los aliados.
El ministro Sturzenegger señaló que “se trataba de elegir entre el miedo y la prosperidad”. Lo hizo a través de una publicación en su cuenta personal de la red social X, sobre el proyecto que se tratará hoy en el recinto.
En tal sentido, al conocer el acuerdo que llevó adelante con su firma el gobernador de la provincia de San Juan, Marcelo Orrego, con la empresa minera Vicuña, la cual inyectará el monto de 250 millones de dólares en inversiones en obras de infraestructura, Sturzenegger relacionó tal anuncio con las modificaciones impulsadas desde la Casa Rosada en la ley de glaciares.
Al respecto, el ministro de Milei dijo: “Felicitaciones, Marcelo Orrego. Vilipendiaron los cambios a la Ley de Glaciares que hoy derraman prosperidad. Quizás no hay conciencia de que el capítulo de la ley de tierras hubiera permitido esto mismo, pero en todo el país”.
El ministro Sturzenegger fue quien se había resistido a las modificaciones que la senadora Patricia Bullrich había planteado y estaba negociando con la oposición. Por eso, el funcionario había quedado en medio y fue receptor de críticas internas tras el revés del Gobierno en el Congreso.
