El Concejo Deliberante de la Ciudad de San Luis aprobó este jueves un nuevo régimen de beneficios fiscales para el sector comercial, presentado por el intendente Gastón Hissa. La medida busca alentar la inversión privada, fomentar el desarrollo económico local y contribuir al embellecimiento de la ciudad.
La ordenanza establece una serie de exenciones para comerciantes que inicien actividades, amplíen, refaccionen o realicen mejoras edilicias en sus locales. Estará vigente por un plazo de 365 días y contempla tres beneficios principales:
• Exención total del Derecho de Construcción, para obras nuevas y presentación de planos.
• Exención de tasas municipales, por un período de entre 6 y 12 meses, según la zona en la que se encuentre el comercio.
• Exención del canon de cartelería, para carteles comerciales de dos metros cuadrados o más.
Zonas y duración de los beneficios
Los incentivos se aplicarán de forma diferenciada de acuerdo a la ubicación del comercio, dividida en cuatro zonas específicas:
• Zona I – Grandes comercios: ubicados sobre rutas principales como la Ruta Provincial N°3 y las Rutas Nacionales N°147 y N°146. Tendrán 6 meses de exención. Aplica a supermercados, industrias y obras de gran escala.
• Zona II – Comercios medianos: en avenidas como Centenario, Riobamba, Aristóbulo del Valle y Sarmiento. Contarán con 8 meses de exención. Incluye ferreterías, rubros automotrices y almacenes.
• Zona III – Centro de la ciudad: en el cuadrante delimitado por las cuatro avenidas principales y la Avenida Illia. Recibirán 12 meses de exención. Abarca tiendas y ser vicios del microcentro.
• Zona IV – Comercios barriales: ubicados en barrios periféricos de las zonas Oeste, Sur y Nores te. También tendrán 12 meses de exención. Se enfoca en emprendimientos de cercanía como kioscos, almacenes y verdulerías.
Embellecimiento obligatorio
Como condición para acceder a los beneficios, los comerciantes deberán destinar al menos el 50% de lo eximido a mejoras en la fachada del local. Esta disposición apunta a mejorar el entorno urbano y reforzar la identidad visual de cada zona comercial.
Reglamentación y próximos pasos
El Ejecutivo municipal tendrá un plazo de 90 días hábiles para reglamentar los procedimientos de implementación.
Más herramientas para el sector
Este plan se suma a otras medidas que el municipio ha impulsado recientemente para fortalecer el comercio local:
• Habilitación comercial única y gratuita (abril de 2025): permite registrar una actividad comercial o industrial por única vez, sin costo, con una sola inspección anual y la presentación del certificado de libre deuda.
• Proyecto de Registro de Comercios Amigos de las Mascotas (presentado en julio de 2025): aún pendiente de tratamiento, propone beneficios impositivos para los locales que permitan el ingreso de mascotas, visibilizán dolos con un logotipo oficial y promoción desde los canales municipales.
